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太阳城申博:房地产企业发行境内债务的比例超过了境外债务

时间:2021/3/2 18:41:30   作者:   来源:   阅读:3   评论:0
内容摘要:中国指数研究所企业业务部副研究部主任刘水在3月1日的市场形势分析会议上表示,2021年2月,内地房地产公司的信贷债券和海外债券发行已出现收缩。其中,2月份房地产信贷债券发行规模190.71亿元(元,下同),同比下降95.23%;内地房地产企业境外债券发行规模为290.89亿元,比...
中国指数研究所企业业务部副研究部主任刘水在3月1日的市场形势分析会议上表示,2021年2月,内地房地产公司的信贷债券和海外债券发行已出现收缩。其中,2月份房地产信贷债券发行规模190.71亿元(元,下同),同比下降95.23%;内地房地产企业境外债券发行规模为290.89亿元,比上月下降178.88%。

壳牌研究所同一天发布的数据也反映了同样的趋势。该机构的数据显示,2021年2月,由于春节假期,交易日减少。房地产企业共发行国内外债券融资46笔,比上月减少88笔。发行规模约480亿元,较上月下降69.8%,较去年同期下降28.6%。海外融资的下降幅度相对较大。2月份,房地产企业共发行境外融资12笔,融资规模约204亿元,环比下降73.8%,同比下降21.5%。房地产企业发行境内债务的比例超过了境外债务。2021年前两个月,国内房地产企业债券市场发行量占比53%,这是近5年来首次超过境外债券发行规模。

根据壳牌研究所的分析,除了春节假期的影响,国内房地产调控政策、海外通胀预期、美元债券利率上升等都加大了2月份整体债券市场的波动性。与此同时,国内实体经济回暖,实体企业融资需求强劲,这将影响资金流入房地产企业的规模。该机构预计,在多地集中供应土地的政策出台后,房地产公司的融资需求将进一步增加,房地产公司的融资难度也将升级。

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